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    宁波关于写字楼买卖税收
宁波买卖写字楼缴税问题，购买写字楼需要缴纳契税，按照房屋价格的4%。还需要缴纳合同印花税，按照万分之五缴纳。
出售写字楼应交哪些税，税率多少
1、原始购买
2、现在价格
3、上一手购买到现年限
4、上一手证等
只有上面几点都了，才能核算出来过户税费。
1）增值税=（本次评估价格—原始发票价格）×约5.3%；
2）契 税=本次评估价格×3%
3）土地增值税=增值额×增值率相对应的增值税率（30%—60%）
增值额=本次评估价—原始发票价格（1 5%×年限）—增值税、贷款利息、初始办证契税、维修基金等
增值率=增值额/扣除额×100% （扣除额=评估价—增值额）
4）个人所得税=（本次评估价格—原始发票价格—初始办证契税、维修基金—土地增值税—增值税）×20%；也可以直接按照本次评估价的1%缴纳
写字楼买卖的税费是怎么算的呀？
一手写3%的契税，二手写字楼需缴以下契费。
一税
或非普通住宅价*3%

二、土地增值税：单位纳税人转让房产：普通住宅为5%；别墅一类的非普通住宅及车库为6%；而商铺、写字楼等非住宅（车库除外）为8%。同时个人纳税人转让非住宅类房产为6%。
三、营业税：（总价-购置成本）*5.6%
四、企业所得税：（总价-购置成本-合理费用）20%
写字楼买卖的税费是怎么算的呀？

买二手房都要给国家交什么税，交多少？怎么计算的？公寓、商铺、写字楼呢？

租写字楼需要交哪些税费？
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请问大神租写字楼税费怎么算

通常情况下，营业税5%,城建7%,教育附加3%,地方教育2%(不同的地方三项附加不完全一样),房产税12%,印花税之一，以上共计17.7%。

所得税按公司还是个人及金额的不同分很多种情况。另外城镇土地使用税按土地证上的面积(约为建筑面积除以楼层数)乘以所在地的税率。 合计低的不到20%,高的可达到30%。

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。在开税务发票的时候到税务局代开时带上房产证复印件、租房合同、房东身份证复印件。

扩展资料：

应交城市维护建设税是指：

企业应交的城市维护建设税，借记“营业税金及附加”等科目，贷记“应交税费——应交城市维护建设税”科目。

应交教育费附加是指：

企业应交的教育费附加，借记“营业税金及附加”等科目，贷记“应交税费——应交教育费附加”科目。教育费附加也计入营业税金及附加帐户里，不再计入其他应收款帐户里了

应交地方教育费附加是指：

企业应交的地方教育费附加，借记“营业税金及附加”科目，其中地方教育费附加为地税，数额为营业税金及附加的2%，贷记“应交税费——应交地方教育费附加”科目。地方教育费附加也计入营业税金及附加帐户里，不再计入其他应收款帐户里了

参考资料来源：百科-税费