宁波工装装修

    租写字楼以后自己开房租发票的话税点是百分之几？
这要看你自一般纳税人？还规模纳税人？还然人？
目判断，应该是个人。
个人出租不动值税征收率5%，应交增值税=出租收入（含税）÷（1 5%）×5%；
不过除增值税以外还要附加税（城建税、教育附加和地方附加）、房产税、个人所得税。
城建税、教育附加和地方附加均以应交增值税税额为基数分别计征7%、3%、2%；
房产税是租金的1.2%；
个人所得税是纯收入的20%。
2017年西安市个人出租写字楼给单位办公，税率计算问题
国税总2016第16号公告，“其他个人出租不动不含住，按照5%的征收算应纳税额，向不动产所主管地税机关申报纳税。”

不含税租金：158.87×38.32=6087.90
含税租金：6087.90×1.05=6392.30
该租赁应交增值税：销售额×5%=6087.90×5%
或：含税租金÷（1 税率）×税率=6392.30÷（1 5%）×5%
请问大神租写字楼税费怎么算

通常情况下，营业税5%,城建7%,教育附加3%,地方教育2%(不同的地方三项附加不完全一样),房产税12%,印千分之一，以上共计17.7%。

所得税按公司还是个人及金额的不同分很多种情况。另外城镇土地使用税按土地证上的面积(约为建筑面积除以楼层数)乘以所在地的税率。 合计低的不到20%,高的可达到30%。

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。在开税务发票的时候到税务局代开时带上房产证复印件、租房合同、房东身份证复印件。

扩展资料：

应交城市维护建设税是指：

企业应交的城市维护建设税，借记“营业税金及附加”等科目，贷记“应交税费——应交城市维护建设税”科目。

应交教育费附加是指：

企业应交的教育费附加，借记“营业税金及附加”等科目，贷记“应交税费——应交教育费附加”科目。教育费附加也计入营业税金及附加帐户里，不再计入其他应收款帐户里了

应交地方教育费附加是指：

企业应交的地方教育费附加，借记“营业税金及附加”科目，其中地方教育费附加为地税，数额为营业税金及附加的2%，贷记“应交税费——应交地方教育费附加”科目。地方教育费附加也计入营业税金及附加帐户里，不再计入其他应收款帐户里了

参考资料来源：百科-税费

你好，我们公司租赁个人房屋做办公室，要在税局代开办公场所租赁发票，承租方承担税点，请问税率是多少？
租金12%的房产税，5%的营业税，0.1%的印花税，所交纳营业税金额7%的城建税，3%的教育费附加，2%的地方教育费附加