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    开发商交房之后如果房屋出现质量问题，该不该找开发商？
如果是出现危及房屋安全的质题的话就应该找单位，可以地建设去咨询相关的事项；
如果是一些小的问题（比如漏水、开裂、墙壁粉刷脱落等）可以直接找物业，物业会先检查原因然后会派相关人员进行维修。
至于费用的话，若是楼主你自己的房屋，而且出现的质量问题是由于房屋使用不当造成的话，费用就得有你支付；如果是由于相邻关系导致的话由你和你的邻居出；如果是物业的管理不当造成的当然的物业出了。
毛坯房验房出现问题怎么处理？没交房的赶紧学学

　　小编认为能在中国买房的人都是幸福的，但是买房之面临的问题就是

　　问题一：维修承诺时间

　　首先与开发商确定如果验房时发现了问题，开发商承诺在多长时间内进行修缮和业主与开发商需要签订哪些维修单之类的单据。

　　问题二：水路、电路、天然气不符合收房要求

　　如果发现水、电路问题要详细在验楼单上予以注明。由于上述问题造成业主不能收楼的，要在验楼单上详细注明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。

　　

　　问题三：规划变更

　　现在有些开发商在未告知和得到业主同意的情况下擅自变更规划设计，实际上根据《商品房销售管理办法》的规定，在这种情况下我们一样可以要求退房。

　　问题四：上、下水不通

　　上、下水不通问题在验房时也比较常见，应要求开发商检查后说明导致问题的原因。在问题解决后再行收房。

　　

　　问题五：户型不一致

　　验房时发现所验商品房和合同签订的要购买的商品房不一致，其结构与原设计图相同户型与购房合同中的户型图不符的现象虽不多见，但是一旦发现此问题我们可以根据《商品房销售管理办法》的规定要求退房。

　　问题六：面积不符合

　　验房时测量所购商品房面积是很重要的一个工作。在我们发现实际面积与合同面积的面积误差绝对值超过3%时，可以选择接受其实际面积也可以做退房处理。

　　问题七：主体结构不合格

　　当发现所购商品房存在主体结构不合格的情况应毫不犹豫的退房。

　　

　　总结：以上就是小编为您介绍的毛坯房验房出现的问题及处理方法，希望对您有帮助。总之，在买房时候收到任何合同和收费单都应该保持起来，作为后期验房的证据，让开发商配合整改，这也是一个很好保护自身利益的方式。

收房的时候发现水电都没有开通，出现这样的问题应该怎么解决呢？
我认为这个肯定就要去找相关人员来解决了，可以去咨询物业。
验收房屋应注意什么，房屋交付后出现质量问题怎么办
一、验收房屋应注意什么
对所购商品房进行验收主要应注意以下几点
1、详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象；
2、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符；
3、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用；
4、检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题；
5、检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题；
6、对发现的问题要在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。
二、房屋交付后出现质量问题怎么办
购房人在办理商品房交接入住手续时，应要求开发商出示该商品房的《竣工验收备案表》，查验该工程是否经验收合格。如果开发商不能出示该商品房的《竣工验收备案表》，说明该工程未经验收或者验收不合格，购房人有权拒绝收房，由此引起的延期交房责任由开发商承担。但是，即便收房时已经查验了《竣工验收备案表》，购房人入住后如果发现房屋存在质量问题，仍有权向开发商提出，《竣工验收备案表》并不能成为开发商免责的理由。
如果购房人认为是主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房，给购房人造成损失的，开发商应当依法承担赔偿责任。购房人要注意区分一般质量问题和主体结构质量问题。所谓房屋主体结构是指在建筑中，由若干构件连接而成的能承受作用的平面或空间体系，如承重的梁、柱、墙、地板等。主体结构必须具备足够的强度、刚度、稳定性，才能承重建筑物上的各种负载。正是由于主体结构直接关系到建筑物的安全性能。所以，国家制定了一系列技术标准和管理标准，将建筑物的主体结构和地基基础的质量作为政府为保证建筑工程质量而质量监督的重点。
此外，购房人还需要注意的是，即使鉴定结果不构成主体结构质量问题，但存在其他质量问题，并严重影响居住使用的，购房人仍有权要求退房和赔偿损失。
购房者收房时怎样验房，房屋交付后出现质量问题怎么办

者收房时发现房屋有质量的处理办：开发商维业主；退房。如果房屋出现重点质量问题，购房者此时应主动选择退房。可以退房的质量情况有以下几种：房屋主体结构质量不合格无法交房；交房后，房屋质量经检验不合格；等。

收楼时存在质量问题怎么办

购房者时发现房屋有质题的处理办法是：开发商；业主维修房。如果房屋出现重点质量问购房者此时应主动选择退房。可以退房的质量情况有以下几种：房屋主体结构质量不合格无法交房；交房后，房屋质量经检验不合格；等。

交房时出现质量问题业主可以拒绝收房吗？

如果出现质量问题，业主有权拒绝收房。