开宾馆的利润来自于房费,一般都是自己的房子,这和租房差不多,不过宾馆都需要很高的装修,这就有一个装修费的成本,利润的话看你宾馆的规格了,规格好点房费就可以收的高一些,当然这也要看你房子的位置在哪里,位置越好规格越高,不过小宾馆只有几十间房的话利润是不会高的,有时候甚至比不上一个小饭店一天的利润,但是宾馆经营起来比较简单仅此而已,如果自己有房子,其实可以考虑做餐饮的,餐饮的生意利润是很高的。
例如炸鸡这种小吃生意,一个门店还没一个酒店的客房大,就十平米,但是流水一天能达到8000~20000,利润占三分之二,这不是夸张,如下面这个就是双华盛炸鸡的日流水,可以参考一下。
当然了各行有各行的优势,开宾馆还是餐馆这全看个人条件和意愿,钱都是能赚的,只不过多少不同,付出的精力也不同。
一、酒店装修设计注意事项
1、酒店装修做好总体设计工作
酒店装修设计前,必须先完成市场调研、酒店选址、酒店定位、酒店规模档次确定、项目可行性分析等工作。酒店投资这在装修之前必须做好总体设计的规划工作,而不能凭个人对酒店的感性认识而开始展开工作。
2、酒店装修设计要有自身特色
酒店装修设计要注意勿全盘模仿设计,要根据当地的就带你啊风格和消费这需求来设计,只是单纯模仿或综合模仿多家酒店,导致只是某一酒店的复制,酒店外观设计和功能设计千篇一律,毫无进步与创新。
3、酒店装修设计注意酒店的文化
每个酒店都要有自己的文化内涵,让消费者一进来就能感受到店内的文化,并能感染消费者,达到回头消费的目的。酒店文化可以从建筑文化、服务文化、管理文化、产品文化方面体现。酒店装修设计要有自己的主题,具有设计的灵魂和创新,突出整个酒店的氛围。
4、酒店装修设计与其他场所设计区分
酒店设计需要统筹兼顾,如酒店功能布局、分区设计、总体规划与设计、建筑设计、内外景观、室内设计、水电线路布置、安全标志等。另外在施工时要找专业的施工合作单位,并要装修设计要求实施。
5、切勿只考虑老板的视角
酒店装修设计时,特别注意的是以投资老板的视角来装修设计,而忽视了酒店经营管理和消费者的需求。酒店最终是服务客人的,客人的满意才是酒店经营的盈利点,是酒店装修设计的长期价值。
二、酒店装修前要考虑的问题
1、酒店装修的位置
酒店装修最终是为了吸引消费者赢得利润,因此酒店的位置很重要。因此在酒店装修前要根据自己的酒店理念来确定酒店位置和定位的消费群里,再来选择酒店位置。
2、确定消费群体
酒店装修前,要选定顾客群体,包括年龄、收入、性别、职业等进行调查,并依据调查确定设计和经营原则。
3、设计得当
酒店设计直接关系到消费者的体验,今后的业绩,一定要根据自己产品的特色和目标消费群体的特点进行设计。其中特别要注意通道设计,有通道的地方,要别出心裁地设计一些吸引顾客的东西。
三、酒店装修中的问题
1、灯光的预置
良好的灯光设计不是游离于装修之外,而是预置在装修之中与建筑融为一体的。
2、墙面的处理
新建酒店要根据设计可以一次到位,如果是改造,不必要打掉石材和瓷砖,而是直接可以在上面做一层专用腻子。这种腻子有很好的附着力,不会脱落。腻子的另一个作用就是隔潮,外墙涂料隔潮处理也十分重要。
3、提高投入效果比
一个好的设计应该是投入效果比的最大化。就是说花有限的资金尽可能取得最好的效果;这不是资金是否紧张的问题,就是有钱也要省着花。
4、涂料的选择
涂料分为水性、没性和石性漆这几种。真石漆是一种高档涂料,选择普通涂料,最好是知名品牌由专业施工单位来做。
5、立面造型
即使不是欧式建筑,立面也要设计出一些造型。没有造型色彩就不便侵害灯光就没了载体。但立面造型一定要服从整体的设计理念。
如今酒店已逐渐成为服务业的新秀,各式各样的酒店已经蔓延至全球各地,但是面对多如牛毛的酒店,各个酒店之间的竞争也逐渐愈演愈烈。要想在众多酒店中形成自己独有的特色,高档装修则是一个重要的跳板,由于空间特色是整个酒店高档装修中不可忽视的一个重要方面,因此,酒店高档装修应该怎么做呢?
高档装修酒店之前,应事先确定好酒店的定位。然后再根据定位的结果以及多方酒店管理人员的商量,制定出具有酒店风格的空间设计图纸。这些工作都是在高档装修之前要事先去准备、考虑的事前,只有这些准备工作先做好,装修的过程中才不会出现乱套等现象,才能让整个酒店在装修过程中有序进行。
高档装修时,对设计人员的要求是比较高的,这个人必须是对空间有充分认知的。因为空间设计不是简单的把建材、色彩随意填充就能轻松搞定的,而是要运用专业的技术手段,对酒店的空间进行合理规划和设计,以突出酒店的特色。
在酒店高档装修过程中,设计理念的融合是重中之重的。设计理念最好是能够让消费者接受的,符合空间设计的基本原理的,只有这样,装修出来的酒店才具有空间特色,消费者才会被打动。空间设计如果打动消费者了,那就不愁客源了。除了这点之外,对于酒店空间特色的体现,还需要注入情感,以博取消费者的眼球,间接的推动酒店更好更快发展。
以上三点就是在高档装修酒店时,需要额外去注意到的地方,这样做的优点就是可以体现出酒店的空间特色,打造酒店的空间特色,是高档装修当中的重中之重,它不单可以让酒店的外观变得更加好看,还可以间接的带动酒店的业绩。
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