宁波工装装修

    为什么 写字楼 价格 低于 住宅
写字楼产品投入成本、工程造价都高于住宅，资金回笼期也较长，价格始终追不上住宅主要缘于住宅巨大的需求量。由于缺少投资客群，部分新城的写字楼产品只能选择“商改住”，降低投资门槛，扩大目标群体，地块出让时为区域引入产业的初衷只能不了了之。
.
时下，国内房地产市场结构失衡严重，包括宁波在内的宁波、北京、成都等一线城市住宅价格超涨，而且价格竟反常地屡屡超过同地段的写字楼。不仅租金如此，在售价上同样赶不上住宅。业界认为，导致这一现象的主因是，除住宅消费群体较广，新建商业项目各项配套仍不足以外，也与国家没有出台对商业项目相应的扶持政策等有关。