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    旧楼加装电梯流程介绍

现在小区房建造的过程中肯考虑电梯的安装，这样的话等住户去之后就不用爬楼十分不便。其实，要安装电梯的话就需要向当地建筑规划局来申报，而向建筑规划局申请的话肯定要归纳电梯申报的程序。有些没有电梯的旧楼也可以申请装上电梯，因为加装电梯可以方便人们的生活。当然，有些旧楼的楼层不高装了跟没装没什么差别也就不必要装的，接下来为大家介绍旧楼加装电梯流程。

旧楼加装电梯流程：

1、召开全体业主会议，以幢为单位，成立增设电梯管理小组，推荐业主代表，分工负责设立电梯的资金筹措、报建、安装、维修、管理的相关事务。

2、备齐相关资料向市城乡规划部门申请，按规定公示并审批同意后，领取《建设工程规划许可证》。

3、到消防部门办理建设工程消防设计审核、消防验收或备案。

4、涉及供电、供水、电信、有线电视等部门的应取得相关许可或同意。

5、委托具有相应资质等级的设计单位进行设计、审图机构审查合格、施工单位进行施工。

6、到建设行政主管部门办理质量安全监督登记、施工许可证。

7、业主自行或委托有相应资质的监理单位进行现场监理。

8、既有住宅增设电梯的施工安装，应当符合国务院《特种设备安全监察条例》和《宁波省特种设备安全监察规定》的要求，由具有相应资格的机构进行检测，并依法办理竣工验收等手续。

9、房地产所有权人共同出资增设电梯后，应当按照《房屋登记办法》（建设部令第168号）等有关规定向房地产登记机构申请记载在房地产登记簿上。注：（二）至（六）项可由行政服务中心实行联办、代办，以减少办事环节，缩短办事时间。

以上是对旧楼加装电梯流程的具体内容，在家装电梯批前公示之前，申报人需要在规定的时间里准备齐相关的资料（也包括批前公示公证书）及图纸，再报当地规划局要进行申领许可证，毕竟建电梯的建设工程规划许可证的申报流程也是比较复杂。申报人在申请到许可证才可以在有效期内动工建设，另外，在工程竣工之后要报规划局办理相关的验收手续。

旧楼改造，加装电梯，需要注意哪些？
如果要加装电梯的话首先要报建，如果不报建的话到时你电梯装好了也不能用，质监局会限制的！各方面的手续一定要办好！
旧楼加装电梯如何办理手续
麻烦，先找原设计图，再找建筑设计单位重新设计，报规划、消防部门审批。
老楼加装电梯须哪些手续
在室内加装没什么手续需要砸楼板破楼顶做井道，电梯可以出图给你。 要是在室外加，就要问问城建上的，会不会影响市容呀，占用街道呀什么的。
可以看看下面摘自网络的新闻报道作为参考:
那么江门旧楼加装电梯，究竟需要经过什么程序呢？
羊城晚报记者从江门市行政服务中心了解到，旧居民楼住户想加装电梯，要确认电梯安装的位置，将楼房照片、楼房平面图等资料送到江门市规划局建设工程管理科，待工作人员现场勘察，认可该位置可建电梯后，住户就可以找有资质的单位做电梯设计方案。
因加装电梯会占用楼房内公用空间，自建居民楼电梯最重要是楼内住户要协商一致，得到全部住户的同意。并根据所在楼层等因素，由房地产所有权人按照一定的分摊比例共同出资。包括一楼、二楼全体住户签名同意后，住户代表可以将设计方案、房产证等材料送去行政服务中心规划窗口递交审批。
规划部门会对设计方案进行审核，确认该方案是否符合消防、安全要求，是否会对周边住户通风、采光造成影响等，然后进行公示，公示期一般为10日。公示应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。公示期结束后，规划部门会出《建设工程规划许可证》，住户拿该证找住建部门报建。
羊城晚报记者从江门市住建部门了解到，该部门审核《建设工程规划许可证》后，将免费发《施工许可证》，住户就可邀请具有相应资质等级的施工单位进行施工。此外，有江门市住房公积金的居民可以提取公积金来支付增设电梯的费用。
据介绍，《江门市住房公积金提取管理办法》规定，既有住宅增设电梯，住户在增设电梯事宜记载在房地产登记簿之日起一年内可提取一次住房公积金，提取额度不超过增设电梯分摊的费用。提取住房公积金的住户要提供房地产权证、增设电梯分摊费用的发票或有关证明、增设事宜已记载在房地产登记簿上的证明。
旧楼加装电梯最新政策

1、旧楼内部一预留足够的空才能安装电梯，而且不能占用消道。

2、如房屋外部加装电梯，还要注意保证足够宽的楼间距，以免影响采光和通风问题。

3、加装电梯时，应当经过2/3以上的业主同意才能安装。

扩展资料：

随着社会老龄化日渐加剧，人们对城市老旧小区改造的呼声也日趋高涨，其中矛盾和问题较为集中的是加装电梯与否。尽管有财政补贴政策，但考虑到安装费用、后续保养、安全隐患等原因，一些人持反对意见。

而目前约定俗成的做法是，只要一户反对，整个单元就没法安装电梯。这就导致加装电梯的呼声虽高，真正装上的却很少。就西安市来说，2000年之前建成的老旧小区超过3800个，截至今年3月，仅有11个小区加装65部电梯。

参考资料来源：

人民网-把老旧小区装电梯这项政策落细落实

旧楼加装电梯需要什么手续

老楼加装电梯审批很复杂，涉及规划土、质监、消防等多个部门。

《关于公求城市既有住宅增设电梯指导意见》明确了需要提供的材料：

1、三分之二住户的签字。

2、每位住户的房产证。

3、设计院图纸。

4、委托书。

5、电梯公司营业执照。

6、安装维修资质。

7、设计单位资质。

《意见》还简化了审批手续，原来所需的日照分析图、噪音测试等都不再需要提供。

扩展资料：

符合条件的楼房加装电梯，可以采用楼内和楼外改造两种方式。一般电梯需要2.5米×2.5米的井道面积，有些楼房有预留电梯井道，可以直接安装，工程相对容易，成本也较低。对于没有预留井道的老楼，可以选择将电梯井道建在外墙外，工程量多了一道，但难度也并不大。

虽然不存在技术上的障碍，但加装电梯也并非易事，最主要的是安全问题。如果是钢筋混凝土居民楼，又没有预留电梯井，需要另凿电梯井，这样的私自改装不能保证安全，风险太高。而外部加装电梯，一般需要砌墙或者增加钢柱来固定电梯导轨，工程中的每一个环节都很重要，一个环节一旦出现问题，都有可能造成安全隐患。

参考资料来源：人民网-相关文件已出台3个月 但老旧小区加装电梯依然难

旧楼加装电梯可以吗
您好，(东南快科电梯)来回答问题。
旧楼要加装电梯先需要解决几个问题，然后才谈其它的。
1：硬件层面的
此楼适不适合装电梯？装在哪里？装的位置有没有遮挡物(电线电缆，地下是否有排水管道)，是否具备施工条件等等
2：软件层面的
此单元内的所有物权人是否有超过全部业主2/3的人同意以及面积的2/3同意？对安装费用的分担是否沟通好？是否有人明确反对等等，这些前期工作要做的非常多。
前期的所有工作需要业主以及业主代表认真考虑的，考虑好了后再找供应商出方案，出报价等等。
旧楼房加装电梯成本在多少 6层旧楼，加装一台电梯要

普遍40万左右。

加装电梯除了政补贴外，钱都是来自居民自筹，楼层不同价格。查了时的数据，新民村当时加装电梯时，商定了出资比例：

一楼二楼不用出钱，三楼10%（一户25500元），4楼20%（一户51000元），5楼30%（一户76500元），6楼40%（一户102000元）。

扩展资料：

选择正确合适：

a、家用电梯开门方式分为手拉门和自动门：

手拉门的结构类似于我们家里常用的门，只是多了门锁联动装置和比较重，同时手拉门无轿门保护设计，客观上存在安全隐患。

自动门则与公共乘客电梯一样，有轿门和厅门双层保护，所不同的是，95%以上的别墅电梯选择旁开式自动门，是因为旁开式的自动门可以最大限度的节省建筑面积和尽可能的利用井道的宽度，同时可以方便残疾人和老年人使用，充分体现其使利性。

b、选择PLC控制或微电脑控制的别墅电梯：

PLC控制是英文“Programmable Logic Controllers”的简写，即可编程序逻辑控制器，主要用于早期的工业领域，也是电梯主要的控制方式。

在上世纪八十年代当微电脑控制系统出现后，PLC控制在电梯领域只有杂物电梯还大批量采用，但是在乘客电梯领域基本被微电脑控制系统完全淘汰，因此，选用精淮的微电脑控制系统是正确的选择。

参考资料来源：百科-家用电梯