宁波工装装修

    谁能给我发一套全面的房地产开发流程图要从开发到竣工的流程的大图。需要办理的所有证件。要简单易懂的。
1、发改委：审批建议 2、环保局：环境影响报告书(表)； 3、规划局：办理项目选址意见书； 4、国土资源局：建设项目用地预审； 5、地震局：防震意见、对地震监测设施和观测环境影响的意见； 6、发改委：审批项目可行性研究报告； 7、规划局：建设用地规划许可证； 8、国土资源局：征用土地确定土地供应方案； 9、拆迁部门：拆迁方案； 10、报市人民政府审批，报有批准权的人民政府审批；11、建设局：办理开发项目建设条件意见书； 12、国土资源局：办理土地出让或划拨土地决定书，用地批准书，签定出让合同； 13、拆迁部门：办理拆迁许可证； 14、国土资源局：办理土地证； 15、地震局：抗震设防要求意见书或安评证明； 16、建设局：开发商与建设局签定开发项目合同； 17、规划局：建设工程规划许可证； 18、消防支队：审核书(一般工程)； 19、地震局：抗震设防要求意见书或安评结论； 20、建设局：工程施工图设计文件委托审查； 2l、建设局：工程施工招标申请备案； 22、建设局：开发商依照法定程序开展招标活动，建设局监督； 23、建设局：工程开工条件审查，核发施工许可证； 24、房产局：高品房预售许可证； 25、房产局：办理房屋所有权证。