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宁波市排名前50的写字楼,包括开发商,建筑面积,入住率等详细信息。想要了解写字楼开发商、建筑面积、价格、租金地址等详细信息,可以到专门的写字楼网,罗湖、南山、福田、龙华等都有,
关于在宁波租用写字楼!在宁波租用写,除了租金外还有:
1、物业管理费(价格不等,高档写字楼一般8-15元/平方,有一些是包中央空调费在内的,便宜的3-5元/平方,民房或住宅3元以下);
2、本体维修基金(高层0.25元/平方,多层是0.15元/平方,有些合并在管理费中一起收);
3、水费及排污费(4-5元/立方);
4、电费(商用写字楼1元左右/度,民房0.65元/度);
5、房屋租赁税。虽然这个税应该是业主交的,但是很多个人业主把它和房租分开,如果你要签订正式的租赁合同,办理营业地址迁移,那么在原来议定的房租之外,还要你承担租赁税。如果你租房没有签订正式的备案租赁合同,那么你是不用考虑这项费用的!房屋租赁税的标准如下:
宁波市房屋租赁税
(一)属私人出租房屋的,需缴纳以下税费:
(1)房产税,按租金的4%;
(2)营业税,按租金的3%;
(3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金×(1-20%))的10%;
(4)教育附加费,按营业税的3%;
(5)城市建设维护税,按营业税的1%;
(6)印花税,按租金的01%;
(7)房屋租赁管理费,按租金的2%。
(二)属企业出租房屋的,需缴纳以下税费:
(1)房产税,按租金的12%,按年度缴纳;
(2)营业税,按租金的5%;
(3)教育附加费,按营业税的3%;
(4)城市建设维护税,按营业税的1%;
(5)印花税,按租金的01%;
(6)房屋租赁管理费,按租金的2%;
(7)属行政划拨、减免地价款的房屋出租人,按租金的6%补地价款。
(三)属行政、事业、团体出租房屋的,需缴纳以下税费:
(1)房产税,按(房产原值×70%)的12%,按年度缴纳;
(2)营业税,按租金的5%;
(3)企业所得税,按(租金-已纳税金-费用)的15%;
(4)教育附加费,按营业税的3%;
(5)城市建设维护税,按营业税的1%;
(6)印花税,按租金的01%;
(7)房屋租赁管理费,按租金的2%。
他们都说宁波市内办公楼写字楼说宁波湾航天卫星大厦好?任总13688831809谁联系过》?他租靠谱么?具体哪个办公楼好,还得看自身的需求点吧!可以找多家租赁公司进行对比 网页链接
宁波美年广场在哪?那里有办公室出租吗?美年广场的全称应该是花样年·美年广场,在宁波市南山区深南大道9678号
据悉,这一写字楼还有很多办公室在出租
商租无忧,有很多它的出租信息,
我现在宁波市福田区租赁的写字楼,请问物业管理费标准每平米为多少?另物业管理费的主要用途是哪些70-80左右
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