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    我租了一间办公室租凭期间我想把办公室租给别人房东不给办过户手续怎么办呢？
我租间办公室租凭期间我想把办公室租给别人房东不给办过户手续怎么办呢？
想必各位小伙伴出门在外的时候也是有租房的经历，因为在房屋里面有的家具相对来说还是比较少，不能满足日常生活需要，所以大多数小伙伴在租房的时候都会为自己置办一些新的家具，生活起来更加的方便，但是今天小编给大家说的这一件事情却引起了很多网友的争议，事情的起因是因为租客唐女士，所租用的办公室到期了，她买了空调是自己花钱买的，房屋到期之后想把空调一起带走，但是却遭到了房东的拒绝。



她本人所租的是一个写字楼办公室，一开始是用来置办直播公司当办公室的，一开始这一间房租还是一个毛坯房，用了很多的时间和费用装修，这一间房子已经租了三年，发展到一定阶段之后，也想到其他发展。



所以也提出和房东解约，在商量过程之中，因为它安装了三个中央空调以及很多的内设，所以房子到期之后决定把这些所带来的空调卖给接下来的租客。
但是在协商过程之中，这几台空调的价格却引起了争议，新的租客表示，这几个旧的空调也就值1500块钱，这一个新的租客愿意花6000块钱买下这些东西，但是唐女士表示这个价钱不满意。



因为唐女士在安装这些空调的时候，一共花了4万块钱，对于这6000块的价钱实在是太低了，所以，当时唐女士就想出了一个法子，就是把这些空调的设备带走，房东同意了，但是想要把外设的空调管洞一起带走的时候，房东却不同意了。



可能房东会觉得这样的操作会影响房屋的外形，所以也是提出了拒绝，这样的情况也是可以理解的，但是他也是坚决认为自己花钱买的东西就应该自己带走，最终经过警察的调解之后也是无法达成一致，最终也是要通过法院的判决来决定，当然世界之大无奇不有，大家觉得唐女士有道理吗？欢迎留言跟小编分享你的看法。
在大兴机场那租写字楼办公室未来有什么优势?
金地威新国际中心位于大兴机场附近的新媒体产业基地，未来北京城区经济中心南迁，有天然的地理优势。
房屋租赁合同登记备案证明怎么办理？
1、租赁税对业主不是租客的，所以全不用。
2、租赁合同备要到所在租赁所办理的，不是房地产交易中心。
3、租赁税是评估价月租的5%，而不是你租房子的价格的5%，一般评估价都低于出租房子的价格，一次性收取一年的。
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怎么办理房屋租赁备案登记证明？
租赁备案证明流程：
《房屋租赁登记备案证明》：
1.
房屋所其它合法来源证明复印件（查验原件），房屋的产权证明包括：
（1）《房屋所有权证》，《土地使用权证》或《房屋不动产证明》
（2）商品房买卖契约，付款发票。
（3）农民宅基地使用证明。
（4）继承，受赠司法确权的房屋请提供公证书、判决书（调解书）等生效的法律文书。
（5）国有土地使用权证、建设工程规划许可证、竣工验收备案证明书。
2.
房屋租赁合同复印件（查验原件）。
3.
承租双方所有当事人的身份证或主体资格证明复印件（查验原件）。
注：委托出租房屋的，须提交委托书；出租共有房屋的，须提交其他共有人同意出租的证明。
4.
办理《房屋租赁登记备案证明》，依照下列程序进行：
1.
申请（申请人提出申请要求，并告知工作人员开具发票的具体用途）。
2.
受理（工作人员根据发票用途收件）。
3.
审核（审核资料）。
4.
房屋租赁合同所有信息在金三税系统中录入，开具税票。
5.
征收税费
6.
开具发票
7.
同样信息在房屋租赁系统中录入，开具《房屋租赁登记备案证明》。
8.
立卷归档。
房屋租赁备案登记证明怎么办理流程

程序：

（1）双方持所需的有关证件房屋租赁管理办公室登记；

（2）租赁工作人员件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；

（3）在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；

（4）租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；

（5）在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

扩展资料：

房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

参考资料：房屋租赁登记备案-百科

房屋租赁备案需要哪些人哪些材料？到哪办？

一、办理房屋租赁登记备案需要的材料：

由于各办理房屋租赁登记备案方面的具体要求不同，所以下面列举一些常见的需要提交的材料，具体当地需要哪些材料，以当地主管部门的要求为准。

（1）房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份；

（2）房屋租赁登记备案申请表一份；

（3）房屋租赁合同一份；

（4）申请人的身份证明:申请人为自然人的，提交身份证件复印件；为企业法人的，提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证件复印件；为其他组织的，提交组织机构代码证复印件、负责人身份证件复印件，并提供单位的法人委托书及经办人身份证复印件；

（5）委托他人代理的，应提供授权委托书及委托人与代理人身份证件复印件；

（6）转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明；（7）凡提供的资料为复印件的，需核对原件。

其他有效凭证是指房地产权属证书以外的凭证，即:（1）规划主管部门核发的建设工程许可证明；（2）建设主管部门核发的建设工程竣工验收备案证明；（3）违章建筑被依法处理后保留建筑物的凭证；（4）商品房购房合同、发票；（5）其他能证明房屋权属的凭证。