导语:个人名义购买的闲置写字楼需要缴纳房产税吗只要是商业用房,都有房产税。目前国家是对住宅有免税,而且宁波和重庆还在试点对住房征收房产税。写字楼空置怎么交房产税根据中民共房产税暂行条例第五条 下列房纳房产税:一,国家机关,团体,军队自用的房产;二
个人名义购买的闲置写字楼需要缴纳房产税吗只要是商业用房,都有房产税。目前国家是对住宅有免税,而且宁波和重庆还在试点对住房征收房产税。
写字楼空置怎么交房产税根据中民共房产税暂行条例第五条 下列房纳房产税:
一,国家机关,团体,军队自用的房产;
二,由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
三,宗教寺庙,公园,名胜古迹自用的房产;
四,个人所有非营业用的房产;
五,经财政部批准免税的其他房产.
也就是说空置写字楼是不在免纳房产税的行列的,但想想又不对,因为如果征收房产税的话,这些空置的写字楼是撑不了多长时间的。毕竟根据房产税暂行条例第四条规定 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%.每年房产余值的1.2%可不是个小数目呀。
你要说空置写字楼不缴房产税吧,那凭什么呢???
以公司名义购写字楼会交百分之1.2的房产税吗?以公司名义购写字楼不会交百分之1.2的房产税,因为房产税还没有实行。
商业写字楼如果卖赔了,税怎么个收法?投资肯定有风险的,有赚有赔的,至于怎么算的话,按照市场价或者是法律的有关规定来算。
写字楼有房产税吗写字楼属营性用房(非住,出租房产适用12%税率房产税=租赁收入X4%=租赁X12%=经营性用产原值X(1-10至30%)X1.2%依据:《房产税暂行条例》(国务院令【2011】第588号)条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第3条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。第4条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
房产税(写字楼)你公司是承租房屋不需要交税,所以不从在交1年或是5年的说法
写字楼要交房产税吗房产税是产为对象,依据房产的的计税价值金收入,向房产所有人征收的一种税支付单位或个人为扣缴义务人。纳税人为房屋所有人。
也就是说如果你们公司的房子是租的,那么房产税应该是房东以租金*12%为季度应纳税额。我们这是季交的。
但是如果租房协议有约定:由承租人代缴的,就应该由你们交,然后向房东结算。如果没有这条约定,你们就不用交。
单位购买的写字楼需要交房产税吗当交啦。 《中华人民共和产税暂行条例》规定产税由产权所有人缴 房产税依产原值一次减除30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%. 计算公式:原值*(1-30%)*1.2%,这是全年的房产税额,除以12个月,就是每个月的税额。
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