宁波工装装修

    房屋店铺出租是什么意思？
商铺店铺出租是什么意思？各方都我这个意思，就去洗这个店面，他去准备出租给别人葱郁的
50个平方的店铺一年租金多少？比较合适？
你可以了解这个店铺的价格，知道这个店铺目前的总价是多少，一般年租金大概是总价的5%左右。市场上现在的沿街商铺基本上回报率都在5个点左右，自己可以推算一下。
门面房出租应交多少税？税率是多少？
1.
个人所有非用的免征房。但个人拥有的营业用房或的房产，章纳税；
2.
1.房产税
房产税的征收标准：以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税
营业税征收标准：3%税率的基础上减半计算缴纳。
3.城市维护建设税以及教育费附加
城市维护建设税以及教育费附加征收标准：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税
个人所得税征收标准：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元，减除费用800元;4000元以上，减除20%费用，其余额为应纳税所得额。
5.免征城镇土地使用税以及印花税
个人出租住房的情况免收土地使用税以及印花税。
2018年商铺租赁税率是多少
一、一般纳税人出租不动产r增一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率10%，在出租不动产所在地预交3%税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。
应就地预交的增值税＝[收取的租金/（1 10%）]*3%，回机构所在地再申报缴纳的增值税＝[收取的租金/（1 10%）]*11%-已经预交的税款。
r一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%。应就地预缴的增值税款＝[含税销售额/（1 5%）]*5%；回机构所在地申报缴纳的税款＝[含税销售额/（1 5%）]*5%-已预交税款
二、小规模纳税人出租不动产r小规模纳税人出租不动产适用5%征收率。出租不动产预交税款＝[含税销售额/（1 5%）]*5%；机构所在地申报缴纳的税款=[含税销售额/（1 5%）]*5%－已预交税款
三、个体工商户出租住房r个体工商户出租住房，征收率5%但减按1.5%，应预缴税款＝[含税销售额/(1 5%)]*1.5%r四、个人出租不动产r个人出租的非住房（指用于生产经营用）征收率5%，应纳税额＝[含税销售额/（1 5%）]*5%r个人出租住房征收率5%减按1.5%，应纳税额=[含税销售额/（1 5%）]*1.5%
做生意租铺的好处？
一、商铺是越老越值钱
二手住宅房在出售的时候会比同地段的新住宅房便宜，因手房存在折旧的因素。而商铺就不是这样的了，专业市场一旦做起来，租金的增值速度极其惊人。

二、一铺养三代
好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金，还可以像传家宝一样，一代一代的传下去。因为商铺越老越值钱，时间越长租金越高，商铺价格也会跟着租金水涨船高。

三、黄金地段上的商铺价值更高
地段，是商铺增值的一个重要因素。好的地段，不仅能使商铺保值增值，同时还能聚集更多人气与财气！

四、商铺属于耐久商品，稳定性高
商铺使用寿命在几十年以上，买商铺，不仅不掉价，还会更值钱，对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买商铺一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账或者把商铺一卖，钱就回来了。

五、灵活性：购买商铺远比购买黄金等有更多优势
与黄金珠宝相比，一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏，而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心；二则商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅，而且还可自主经营或租赁经营。

六、风险小：股票市场变数较大，且劳神费力
商铺可坐享其资产带来的，日常生活、工作不受影响。炒股、买基金得时时留心，生怕下跌；涨了还好，一旦被套牢，进退维艰。