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修理漆房租赁增值税率，分为一般纳税人和小规模纳税人两种情况

一、修理厂是一般纳税人，出租的房屋是2016年4月30日前取得的，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额；出租的房屋是2016年4月30日后取得的，适用税率为9%（2019年4月1日起适用）。

二、修理厂是一小规模纳税人，应按照5%的征收率计算应纳税额。

三、政策依据

1、一般纳税人

营业税改征增值税试点有关事项的规定

财税[2016]36号 财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知

（九）不动产经营租赁服务。

1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号

　一、增值税一般纳税人（以下称纳税人）发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16%税率的，税率调整为13%；原适用10%税率的，税率调整为9%。

财政部 税务总局关于调整增值税税率的通知财税〔2018〕32号

一、纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用17%和11%税率的，税率分别调整为16%、10%。

营业税改征增值税试点实施办法

第十五条 增值税税率：

（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。

（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

2、小规模纳税人

财税[2016]36号附件二：营业税改征增值税试点有关事项的规定

（九）不动产经营租赁服务。

4.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

希望对您有所帮助！