宁波工装装修

    租店面房需要注意哪些？
看房产证，并东签订租赁，合同约定付首期租金，但不要马上支约定多少日不支付，合同作废。

在此期间到房管所查一下房主的真实身份，是否与你所了解的一致。基本就没有问题了。

千万不要与二房东签订合同，否则前脚交了租金，房子刚装好，真房东来了，说二房东的租期已到，他来收房子，你就完了。说不是还是和二房东串通好的，只是你没有证据。
关于租商铺要注意些什么!

门面房很多时候业主并不是自，因此也就需要考虑出租的问题。那么门出租和住房出租有什么不同?应当注意哪些注意事项?首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。再次，可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高，建议可以将押金适当定高一些，以免不够抵充上述费用。如果真的出现了押金不足以冲抵费用的情况，出租人可以要求承租人在一定时间内补足，否则承租人将承担违约责任。另外，在门面房出租的合同中，经常会出现免租装修期，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能营业。此种情形下，经双方约定，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但一般情况下，只免除租金，水电气等费用还是应当照付。

一般租店铺开店要注意什么
1.签只要注意下题就没有问,首先对方必须法权益,具备法定资行,比如你和他签定店面协议,那么对方必须提供能够证明他对所出租的资产具有合法的权利的证明材料,包括房屋产权证,身份证,如果是公产,除了居住证以外还需提供产权单位改变房屋用途的许可证明,上述材料清楚了,只要材料是真实的,那么他就骗不了你了!
　　
　　2.如果对方的身份证和产权证不符,那么对方应该提供房屋产权人的书面和当面的委托证明,只有三方当面(要验证身份证)说明,并且写下委托书的情况下,被委托人和你签定的租赁合同才具备法定效力.
　　
　　如果你组的店面的经营人并不是房屋产权人的情况下适用上述条款.
　　
　　3.只要满足了上述条件,不需要中介,也不需要找律师或者公证.
租门面房有什么需要注意的问题呢
租门面房的目的能有个生才之道租的话你要思考做什么。这个地不行。能产生向你预期的效果。还有未来的趋势和发展能不能产生更高的价值。但有一点。房主怎么样。会不会过一年或两年就涨房租什么的。水电。交通。客源怎么样等等
。希望能对你有帮助
门面租赁要注意什么问题

房很多时候业主买来并不是的此也就需要考虑的问题。那么门面租和普通住房出租有什么不同?应当注意哪些注意事项?首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。再次，可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高，建议可以将押金适当定高一些，以免不够抵充上述费用。如果真的出现了押金不足以冲抵费用的情况，出租人可以要求承租人在一定时间内补足，否则承租人将承担违约责任。另外，在门面房出租的合同中，经常会出现免租装修期，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能营业。此种情形下，经双方约定，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但一般情况下，只免除租金，水电气等费用还是应当照付。