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    写字楼买卖的税费怎么交
需找到原来发票差额，根据发票税票等后按如下计算：
1、测绘费2.04元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额3%，买方；
4、所得税差额20%，卖方；
5、交易费10/平方，买方；
6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；
7、其他营业税差额5.6%，卖方。
写字楼过户税费怎么算？
写字楼比一般的多缴纳土地增值最简单的算法合同价的3%9.75，其他的大同细异。不知购买的写字楼满不满5年啊？一、
买房人应缴纳税费：
1、
契税：房款的3%
（面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）9.75万
2、
交易费：3元/平方米
3、
测绘费：1.36元/平方米4、
权属登记费：200一单5、
取证费：50元
二、
卖房人应缴纳税费：
1、
交易费：3元/平方米
2、
营业税：合同价*5.5%(房产证满5年的按照差价的5.5%来缴纳)
1.76万
3、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）6.4万
全部加起来大概需要交纳27多万
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写字楼买卖双方各需交哪些税 税率是多少
合肥楼、商铺，交易税费相对来说较专业和复杂细说下：
一、土地增值税（分为三种情况）
增值额＝核定缴税价格－扣除额（发票计算法）
(其中：年度数N＝转让年度－购买年度)注：超过6个月，不足12个月部分，按一年计算。
当增值率＜50%土值税＝增值额×30%
100%≤增值率＜200%土地增值税＝增值额×50%
土地增值税=增值额×增值率（评估计算法）
扣除额＝土地价值＋建筑物重置成本价值×成新度折扣率＋营业税及附加＋印花税＋评估费。
扣除额＝计税价格×90%
二、契税：市场评估价×3%
三、增值（营业）税：（本次市场评估价—上次购买价）×5.3%
四、个人所得税：（本次评估价格—原始发票价格—初始办证契税、维修基金—增值税—土地增值税>×20%；也可以按照评估价的1%缴纳个人所得税。
注：1、上述“购房价格”以取得《购房发票》原件上的全额为准。
2、交易评估免费，评估费由税务局承担。
3、如果卖方有银行贷款，贷款利息等支出可以从成本中扣除。
问大家下写字楼买卖的税费是怎么算的呀?有会的人说下嘛，谢谢大伙义
加入她们
我醒来后听见寒冷撕裂的声音。
桥上的人们此刻奔跑
就像一朵不真实的花……
虽然最终你没有和我一起回到南方，
过中如歌过中如泣，哈哈