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    房屋租赁同中所签订的税种,承租方和出租房双方要交哪些税?(
1.房屋租知衡赁房需承担的税种
（1）营业税：租赁收入×5%；
（2）城建税：营业税×7%；
（3）教育费：营业税×3%；
（4）房轮猛简产税：租赁收12%；
（3）所得税：归集到企业整体利润缴纳。
2.承租方不需要负担费用。
再看看别人怎么说的。
房产税是承租方缴纳还是出租房缴纳?
由出租方也型散就是房产所有人缴纳拍租渣。
根据《中华人民共和国房产暂税行条例》第二条明确规定,除房袭悄产产权出典或产权所有人不在房产所在地外,房产税均由产权所有人缴纳
承租方再次出租房屋需要缴纳房产税吗
税是承租纳还态巧大是出缴纳?——房产税不是承租方缴纳，但是也不一定是出租方缴纳
房产税是房屋的所有者缴纳。作宽核为二房东的出租者，也不是帆竖房产税的纳税义务人。
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房屋出租房产税应该由谁来交 房屋出租房产税如何征收
房产税由出租方缴纳。
2020年房地产企业增值税税率
税收是我国财政收入的重要来源房地产业是我国的一大经济支柱，因此对房地产业所征收的税占我国税收收入的很大一衫昌部分。

一、房地产增值税是怎么缴纳的?

2016年5月1日起实行营改增，取消营业税，开始征收增值税。新的税费政策规定是满2年住房过户免除5%增值税。《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 》规定:

1、个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税;个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。

2、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。

3、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。

二、房地产增值税税率一般是多少?

营改增后房地产业适用税率为11%;生活服务行业一般纳税人(年应税服务销售额500万元及以上)的税率是6%。小规模纳税人适用3%的征收率嫌塌扒。房地产增值税的征收范围:

1、房地产开发企业在境内销售自行开发的房地产项目，适用“销售不动产”税目。

自行开发，是指在依法取得土地使用权的土地上进行基础设施和房屋建设。房地产开发企业以接盘等形式购入未完工的房地芹昌产项目继续开发后，以自己的名义立项销售的，也属于销售自行开发的房地产项目。

2、房地产开发企业以经营租赁方式出租自己开发的房地产项目(包括商铺、写字楼、公寓等)，适用“租赁服务”税目中的“不动产经营租赁服务”。

3、房地产企业开发转让土地使用权，适用“销售无形资产”税目中的“自然资源使用权”。

三、房地产增值税的计算方式

应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。增值税的征收方式:

1、 核定征收，按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收，这种模式类似于目前的个人所得税征收方式。如成交价为50万元，土地增值税应为500000×1%=5000元。

2、减除法定扣除项目金额后，按四级超率累进税率征收。其中又分两种情况，一是能够提供购房发票，二是不能够提供发票，但能够提供房地产评估机构的评估报告。
房租发票的税点应该由谁承担？
你们公司租房子首纯东给开票的。如果房东不颂空给话,你们就要东务机关开具房屋租赁发那么这笔费用就野芹瞎得你们公司出。
不知道你们是那个城市的,我们当地是个人开15.63%单位开17.38%你可以去地税局咨询下,一般他们都会贴张表在开票的地方。