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    天津写字楼交易，交多少个人所得税！比例是多少 注意，一定是天津的，写字楼不是住宅
天津买写字楼和税费算法，写字楼买卖应入扣除成本净收益交营业税、城、教育费附加、合同印花税，企业所得税年终一起汇算清缴。

假如写字楼的成本为300万元，则：营业税=（420-300）*5%=6万元，城建税=6*7%=0.42万元，教育费附加=6*3%=0.18万元，合同印花税=420*0.1%=0.42万元，合计应缴税：7.02万元
卖方需缴纳的税费营业税（出售价—原始购房家）*5.5%
个人所得税（现出售价-房屋原价）*20%
土地增值税=增值额*适用税率-扣除总额*速算扣除率
增值额=收入总额-扣除总额
扣除总额=原购房价本次卖方（营业税 印花税） 原契税 原购房价*（5%*满年度）（增值额/扣除总额）*100% 适用税率 速算扣除率≤50% 30% 0>50%≤100% 40% 5%>100%≤200% 50% 15%>200% 60% 35%印
花税现售价*0.05%
买方：契税全额的3%
天津自贸区写字楼一栋多少钱
要势优盘肯定优势区域看起，港我觉得是天津产业发展心，也是未来经济走向的脉。在东疆的楼盘里，商业写字楼的话我看好中交·c谷。本来这个项目卖的就不错，人气很高，在天津自贸区还没批的情况下就已经有和多人入手了，这个项目我十分看好。