宁波工装装修

    宁波写字楼租赁发票税率
按照5%的“征收率”计算交纳增值税。
写字楼出租租金开据增值税专用票多少税率？
单位纳税人转让房产：普通住宅为5%；别墅一类的非普通住宅及车库为6%；
而商铺、写字楼等非住宅为8%。同时个人纳税人转让非住宅类房产为6%。
写字楼的房租发票的税点怎么征收？
写字楼要收及发票税点：
1.营业出租收入5%，房产税：出租收入12%，城、教育加：按营业税额计算，各地税率有不同
2.出租收入要纳入公司经营收入计算企业所得税
如果是个人出租的，到街道出租屋管理中心交综合税，一般12~14%
3、承租方，只需缴纳自己那份印花税0.5%。
知识拓展：
写字楼出租发票开法：
1.房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
2、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。
宁波个人和企业写字楼和厂房，租赁税，分别是怎么计算租赁税费的
需要交的税
（1）契税；90米以下首房的按1%缴纳；90—140平方米价1.5%缴140平方米以上按房价3%缴纳 。
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） 。
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 。
（6）房屋产权登记费：80.00元。

（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。
写字楼租赁税率是多少
居民住房，3%的缴业税。
个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税。
个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按3%的税率缴纳营业税；出租后用于生产经营的，按5%的税率缴纳营业税。
个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按4%的税率缴纳房产税；出租后用于生产经营的，按12%的税率缴纳房产税。
印花税：个人出租房屋，以租赁金额为计税依据，按“财产租赁合同”贴花，税率为千分之一。
个人所得税：个人出租房屋取得的收入，按10%的税率缴纳个人所得税。