办公楼市场表以概括为:业主以“价”换量策略显现,甲级办公楼租求逐步回具体为以下四个方面:
1. 以“价”换量效果显现,净吸纳量稳步上涨
2. 本季度无新增供应入市,整体空置压力有所缓解
3.整体租金水平继续下探,部分项目租金趋稳
4. 租户议价能力或继续走强,升级需求有望保持旺盛
随着甲级办公楼业主愿意提供更多优惠,愈来愈多的企业或升级至性价比更高的甲级办公楼项目,升级需求有望保持旺盛。分区域来看,部分位于南部新区的特色楼宇受租金补贴等利好政策推动,对租户有较强的吸引力,成交有望保持活跃,进而推动南部新区整体成交量。
在成都租赁办公想要租点的,推荐以下几个地方
航天科技大厦于城市商务中心区域,人民南路道沿线,超宽进深,纯办公甲级办公楼。
中海国际中心:位于南部新区金融城核心地段,城南甲级办公楼品质标杆,众多国内外知名企业的选择。
成都国际金融中心:位于春熙路-太古里核心商圈,城市地标,超大体量综合体,超甲级办公楼。
成都领地中心:位于天府广场城市中心区域,超甲级办公楼,全面商业综合体配套。
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