导语:写字楼买卖的税费是怎么算的呀?购买一字楼只缴3%的契,二手楼需缴以下契费。一、契税商业或非普通住宅:*3%二、土地增值税:单位纳税人转让房产:普宅为5%;别墅一类的非普通住宅及车库为6%;而商铺、写字楼等非住宅(车库除外)为8%。同时个人纳
写字楼买卖的税费是怎么算的呀?购买一字楼只缴3%的契,二手楼需缴以下契费。
一、契税
商业或非普通住宅:*3%
二、土地增值税:单位纳税人转让房产:普宅为5%;别墅一类的非普通住宅及车库为6%;而商铺、写字楼等非住宅(车库除外)为8%。同时个人纳税人转让非住宅类房产为6%。
三、营业税:(总价-购置成本)*5.6%
四、企业所得税:(总价-购置成本-合理费用)20%
写字楼买卖的税费是怎么算的呀?契税3%
营业税:差额的5.56%
个税:20%
印花税:千分之一
土地增值税:30-60%
房产税:1.2%
土地税:5、8、10、12*面积
写字楼买卖双方各需交哪些税,税率是多少?增值17%(策已改16%),印花税(也就是合同税)0.05%。
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