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    写字楼房租发票需要交什么税，税费是多少

租来的写字楼应缴纳印花按照租赁双方在财产租赁的租赁金额的千分之一贴花。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。

印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

扩展资料

印花税纳税单位的各项应税凭证在书立、领受时贴花完税。同时须自行设立印花税专用登记簿，将合同名称、签订日期、税率、对方单位名称、应税凭证所载计税金额、按日、序时逐笔记载，以便于汇总申报及税务部门监督检查。印花税纳税单位应认真填写印花税纳税申报表，在规定期限内报当地主管税务机关。

对实行印花税汇总缴纳的单位、按规定报送印花税纳税申报表，对应税凭证的管理仍执行原办法，可不按日序时逐笔登记。印花税纳税申报工作均由纳税单位的财务部门负责，并指定专人负责各项应税凭证的管理、印花税的贴花完税工作、按规定填报印花税纳税申报表。

印花税纳税单位使用印花税票贴花完税的，使用缴款书缴纳税款完税的，以及在书立应税凭证时由监督代售单位监督贴花完税的，其凭证完税情况均应进行申报。

参考资料来源：百科-印花税

营改增后，淄博租赁写字楼要交哪些税？
淄博租赁写字楼承租方需担增值税值税附加税、税、所和印花税，综合的税率大概在25%-31%，主要和房东身份有关。如果是个人房东，增值税起征点为年收入120万元，未达到起征点开普票的综合26%，达到起征点开专票的话综合税率30.88%；房东如果是一般纳税人的话，综合税率为25%。
请问大神租写字楼税费怎么算
公司租赁房屋要交的税
(1)要向国家交房产税，出租方要金年收入的12%交纳房产税。
(2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
(3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。
(4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。
二、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳税款
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4.企业所得税：年终汇算清缴。
5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
三、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房应缴纳税款
1.房产税：以租金收入4%计算缴纳(根据财税〔2008〕24号文件的规定)。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4.企业所得税：年终汇算清缴。
5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

那就要看你和出租方当初是怎么谈的，如果此笔房租费是含税的，那就应让出租方自己去缴纳此笔税金，如果房租费里不含税金的，那你只能以人家的名义去开具此笔发票，自己另外承担这笔税金。
还有就是为了双方得利，你们承租方和出租方可以把房租费降低了，重新出具一份租赁协议，岂不双赢！
公司租赁办公室涉及些什么税
公的室，缴税主要是增值税和房产税，，是由出租方缴纳，方不交。
　　是公司的办公场所都需要交租金缴税，只交租金不缴税的企业很少，单位符合下面的条件免税：
　　1、国家机关、人民团体、军队自用的房产税免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。
　　2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。
　　3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免
　　4、个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产，应照章纳税。
　　5、对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产，免征房产税
　　6、经财政部批准免税的其他房产。
关于租写字楼需要交的税费？
举例：呼和浩特，写字间100平米，5层，地段，租金一年10万，如下
1.税10万*5%=5000，
2.城建税5000*7%=350，
3.教育及附加5000*3%=150,
4.税10万*12%=12000,
5.印花税10万*0.1%=100，
6.土地税100/5*15=300，
7.个人所得税10万-（1 7）=82100*（1-20%）*20%=13136
合计31036元
关于租写字楼需要交的税费？
举例：呼和浩特写字间100平米，5层，地段，租金一年10万，计算
1.税10万*5%=5000，
2.城建税5000*7%=350，
3.教育及附加5000*3%=150,
4.税10万*12%=12000,
5.印花税10万*0.1%=100，
6.土地税100/5*15=300，
7.个人所得税10万-（1 7）=82100*（1-20%）*20%=13136
合计31036元
租写字楼需要交哪些税费？
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写字楼出租要交哪些税
还有的哦 如果签订了租赁合同，还要缴纳印花税，按照出租收入的万分之五缴纳

还有个人所得税，税率是在收入扣除成本、税费后的20%