导语:租了一栋楼,想开写字楼需要办理什么手续一、收取有关资料及相关税费。1、资料:《房地产转移登记申请书》、业主身份证复印房地产买卖合同(一式3份)、第二、四联(二联由国土局盖章,四联交国土局备档)、付清房款证明、楼花转现楼抵押申请书、按揭合同复
租了一栋楼,想开写字楼需要办理什么手续一、收取有关资料及相关税费。
1、资料:《房地产转移登记申请书》、业主身份证复印房地产买卖合同(一式3份)、第二、四联(二联由国土局盖章,四联交国土局备档)、付清房款证明、楼花转现楼抵押申请书、按揭合同复印件、业主委托公证书、授权委托书、授权委托人身份证复印件、宗地图。
2、相关税费:契税3%、印花税0.1%(双方各出一半)、交易服务费6元/M2*物业建筑面积(双方各出一半),登记费50元、贴花5元,合计3.05% 55元 交易服务费 = 应交税费。
3、涉外方需做公证现售合同(登记价*0.3%)。。
4、以上的交易税费是原登记价的情况下。
二、馨窝网整理资料及交纳印花税。
1、依次序排好各份资料:《房地产转移登记申请书》、业主身份证复印件、付清房款证明、印花税单、楼花转现楼抵押申请书、按揭合同复印件、业主委托公证书(原件)、授权委托书复印件、授权委托人身份证复印件、宗地图,以上所有资料都夹入四份房地产买卖合同内。
2、交纳印花税后,将印花税单与其它资料一同夹入房地产买卖合同。
三、将已整理好的资料列出清单,并交到国土部门的收文窗口,资料无误,国土部门开出回执。
四、交纳契税。国土部门开出契税单后,到国土部门指定的银行交纳契税。契税到帐后,银行开出完税证明。将完税证明与契税单粘贴在一起。
五、 国土部门开出单据交纳登记费和贴花。
六、已交纳所有税费后,在国土部门指定出文时间,持回执及有关单据到国土部门收文窗口出文。
写字楼租赁中介这个行业怎么样?做宁波珠江新城的楼盘。我有两年的销售经验,不知道入行难不难开单?我入这个买卖不好做,市场竞争很强的,只要做了就不撤了.
我是做写字楼租赁的怎么样让自己快速的开单是的,不过,没做多久。
做销售两个月了一个单子都没有办公室就我一个人没开单该怎么办营销先要定位产品客户群,在客户群中寻求买主就会成功。
我想在写字楼开一间摄影工作室,自己从来没接触过这个行业,我只接单,然后找人代拍,大家觉得可行不?感觉你没接触这一行怕是议哦
影视行做的长了圈子里差不多就都认,你从中间介绍的话顶多就是落一介绍费。就像上面的答案说的,很多摄影师他们自己就是一个单独的运营,你这介绍了难免就会被杀个回马枪。
如果想做的话还是得自己全部了解下,真正的运营下去。
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