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宁波厂房租赁调研报告_我想租宁波厂房多少钱一平米

发布时间:2024-05-23访问人数: 5765
标签: 工装装修
   
导语:宁波厂房一平米一天大概要多少钱啊就是一天一平米十元本人在宁波,想出来做厂房出租中介人,第一步该怎么做,求大神指教马上进工业地产公司去吧,会教你怎么做的我想租宁波厂房,多少钱一平米?二十元一平,二楼带办公室,配空调,带装修,地址宁波观澜三工业
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二十元一平,二楼带办公室,配空调,带装修,地址宁波观澜三工业区
宁波个人厂房出租要交的税是多少?
房屋租赁经营需要的税及税率:
1业税:按出租房屋租金收5%计算
2、城建税:以营业税税额为计税依据,按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的,税率为7%;所在地在县城、镇(县、市属镇的),税率为5%;所在地不在市区。县城或镇(县、市属镇)的税率为1%。
3、教育费附加:按营业税的3%计算。
4、印花税:按签订租赁合同所载租赁金额的千分之一计算。税额不足一元的,按一元贴花。
5、房产税:按租金收入的12%计算。
6、企业所得税:
按照企业所得税法的有关规定,企业应将出租房屋取得的租金收入并入企业收入总额计算缴纳企业所得税。
7、城镇土地使用税:
拥有房屋产权的单位和个人,用于生产经营和出租的房屋坐落在城市、县城、建制镇、工矿区城镇土地使用税开征范围内的,应按房屋占地(含出租的院落占地)面积,依土地等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。

举例,月租金5000
营业税和城建税和教育费附加为5000*3%*(1 7% 3%),
房产税是5000*4%,
所得税一般是[5000*(1-20%)- 5000*3%*(1 7% 3%)-5000*4%]*10%,
希望能帮到您
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