导语:租办公室是开增值税专用发票吗 税率是多少呢如果您单位般纳税人,要求对方开具增值税专票;如果您单位规模纳税人,那么取得增值税普通发票即可。1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应
租办公室是开增值税专用发票吗 税率是多少呢如果您单位般纳税人,要求对方开具增值税专票;如果您单位规模纳税人,那么取得增值税普通发票即可。
1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。
2、一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税。
不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,纳税人应按照3%的预征率向不动产所在地主管国税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报纳税。
不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的,纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。
3、小规模纳税人出租不动产:单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
4、其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。
请问大神租写字楼税费怎么算二手写字楼交易涉及到的税费比较多。对于卖家而言,主要有增值税及附加,土地增值税,个人所得税;对于买家而言,主要是契税。具体需要根据个人情况计算税费,可以微信搜索“房屋税费及估价””小程序来计算。
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