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    后取得的写字楼，租金收入的增值税率是简易计税吗
1、营改增之后，是2016年5月1日以前的固定资产，5％率简易征收，之后的按11％的税率计算交纳增值税。

2、如果是有形动产5月1日之后的租金是按17％的税率。

二、简易征收：

即简易征税办法，是增值税一般纳税人，因行业的特殊性，无法取得原材料或货物的增值税进项发票，所以按照进销项的方法核算增值税应纳税额后税负过高，因此对特殊的行业采取按照简易征收率征收增值税。

三、增值税一般纳税人按简易办法备案须提供的材料：

1、企业适用简易办法征收书面(打印)申请书(申请内容包括:生产上述货物的原料及生产流程的详细说明);

2、《企业营业执照》副本(复印件);

3、《增值税一般纳税人资格证书》(复印件);

4、有关部门批准企业生产产品的资质证明或产品检验合格报告(复印件)。

5、企业填报《增值税一般纳税人简易办法征收申请备案表》一式二份。
营改增后，淄博租赁写字楼要交哪些税？
淄博租赁写字楼承租方承担增值税、增值税附、房产税、所得税和印，综税率大概在25%-31%，主要和房东身份有关。如果是个人房东，增值税起征点为年收入120万元，未达到起征点开普票的综合税率26%，达到起征点开专票的话综合税率30.88%；房东如果是一般纳税人的话，综合税率为25%。
关于租用办公室房产税如何计算与缴纳的问题


　营性出租的房产，需要缴纳房产税率为租12%，你那个奇怪的税率应该是综合税率，你可以要务局将其分解成单个税率给你看。
题主说以前没有，也许是税务局没有发现这个租赁行为也可能是房东承担了，毕竟理论上的纳税人是出租人，但是房东可以转嫁给你，如果那必须要租就只有接受。
出租写字楼怎么交税？
分清楚概念：租金是房东的营业收入，折旧（有财务规定）是房东的营业成本，两者不能混为一谈。租金所得要缴纳“房产税”，征税依据是租金的数额。