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    个人出租商铺需要交哪些税?
第一、个人出租商铺需要交哪些税
1、个人出租房屋取得的租金收入需要缴业税、城市维护建设税、费附加、房产税、印花税和个人所得税；营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营，适用税率为5％；如果出租的是居民住房，适用3％的优惠税率；
2、城市维护建设税：城市维护建设税的适用税率有三个档次：个人所在地为市区的，适用税率为7％；个人所在地为县城、镇的，适用税率为5％；个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为1％。
3、费附加：按照营业税税额计算缴纳费附加；房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳。如果出租的是营业用房，适用税率为12％；如果出租的是居民住房，适用税率为4％。
4、印花税个人出租门店签订的合同，签订合同的双方包括出租方和承租方还需要按照财产租赁合同税目缴纳印花税，适用税率为千分之一，税额不足一元的按一元缴纳。
5、个人所得税：扣除上述缴纳的税费包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用　以及税法规定的费用扣除标准以后，就是个人出租房屋的应纳税所得额。个人还需要就这一所得额按照财产租赁所得计算缴纳个人所得税，适用10％的优惠税率。
第二、商铺租赁合同年限：
合同法规定租赁合同长只能保护20年，因而超过20年得不到保护，但你可在合同中约定：到期后续租，但是续租肯定涉及到的就是租金的增长变化，可以在第一个合同的时候就做出一定的要求，这样更可以保护自己的权利还有利益。
以上就是关于个人出租商铺需要交哪些税和商铺租赁合同年限的相关的介绍，希望通过个人商铺的了解对您以后进行创业有所帮助，创业并不是我们所喊的口号，更应该体现在更多的细节上面，希望上面的介绍对您有所帮助。
65岁以上还要交商铺租赁税吗
你这个问题不明确，现在没有商铺租赁税这一税种。就增值税和房产税等租赁涉及的税种来讲，跟年龄没有关系，没有规定65岁以上就免税。
商铺四十年产权租赁税可以交完四十年吗？
按物权法的规定房屋的土地使用权四十年以后自动顺延不要缴费
商铺自用怎样交房屋租赁税
《中华人民共和国房暂行条例》，房产税由产权所有人缴所有非营业用的房产免产税，个人房产用于生产、经营或出租的应当缴纳房产税。
房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。以房产租金收入为房产税的计税依据。
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
因此，自有房屋商用应当缴纳房产税，按照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。适用税率为1．2％。
商铺出租出去个税需要交吗？计算方式怎么算
要交个人所
按“财产租赁所得次收入过4000元的，减用800元；4000上的，减除20%费用，其余额为应纳税所得额，依10%的税率计算缴纳个人所得税。　　
取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用：　　
1、财产租赁过程中缴纳的税费；　　
2、由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用；　　
3、税法规定的费用扣除标准。　　
注：允许扣除的修缮费用，必须提供有效，准确凭证。以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。